Gergy : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Jardin

Gergy, en accès direct à Chalon par la zone Nord,
cette maison offre une surface habitable de 120 m2 répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, accessible directement par l'extérieur, vous trouverez :

Une entrée,
Un séjour/salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
Une cuisine avec un petit cellier,
Un dégagement desservant les WC
une salle d'eau
et une grande chambre.

À l'étage, sous les combles, vous disposez de :

Trois chambres, dont une avec balcon,
Une salle de jeux,
Une salle de bains,
Un WC.

Le sous-sol comprend un garage spacieux avec un coin chaufferie, une buanderie et une cave.
Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur nécessite un rafraîchissement.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et d'une cheminée insert au bois.
Située à proximité de la forêt, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les promenades, tout en restant proche du centre de Gergy et de Chalon-sur-Saône.
Parfaite pour une famille grâce à ses 4 chambres (possibilité d'une 5ème).
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.géorisques.gouv.fr
Référence : 26.2425
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 EUR et 2760 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023).
En exclusivité chez Dornier Immobilier. Dornier Immobilier Verdun sur le Doubs ** ** ** ** **