Gergy : Maison 3 chambres de 169 m² - Jardin

Gergy, à seulement 19 km de Beaune,

Ce bel ensemble immobilier est entouré de champs, au calme, sur un terrain de 6000 m2.

Il est composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée offrant sur 169 m2 de beaux volumes et des équipements de qualité.

Elle comprend une véranda, un hall, un vaste séjour salon avec insert à granules, une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieure, un cellier buanderie, une salle d'eau avec wc.
L'étage offre 3 grandes chambres, 2 dressing, une salle de bains, un wc et un dégagement.
Un carport en bois avec garage attenant complète la maison.
L'ensemble immobilier dispose également d'un ancien bâtiment agricole en pierre, avec grange et écurie aménagées, et des dépendnaces attenantes sur plus de 130 m2.

Une ancienne boutique de 69 m2 offre 3 pièces avec salle d'eau et wc.

Equipements extérieurs : Piscine de 7.50 x 3.50, un chalet en bois et d'anciennes tecks servant de pool house et local technique.

Le bilan énergétique est optimal, panneaux solaires avec revente d'énergie, maison isolée par l'extérieur, pompe à chaleur Air/Air, cheminée insert à granules.
A visiter rapidement, bien rare !
idéal pour une activité en lien avec l'agriculture ou pour collectionneur de véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Dornier Immobilier Verdun sur le Doubs ** ** ** ** **