Maison en vente - Fleury-la-Montagne
Fleury-la-Montagne : Maison de 156 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Fleury-la-Montagne
Située sur la commune de Fleury-la-Montagne (71340), à seulement 5 minutes de Charlieu, 30 minutes de Roanne et 1h30 de Lyon, cette maison familiale de 7 pièces, construite en 2012, offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une cave en sous-sol. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 835 m², elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
La propriété dispose d'une piscine récente de 8x4 mètres, réalisée en mars 2025, d'une grande terrasse de 80 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un chalet avec local technique. Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de détente agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau et un second WC.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La production d'eau chaude est assurée par un ballon chauffé par panneaux solaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets bois à ouverture manuelle. Une cuve enterrée de 3 000 litres permet de récupérer l'eau de pluie pour alimenter les toilettes et l'arrosage extérieur.
Cette maison bien entretenue, aux prestations soignées et aux équipements économes, représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités.
Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868
La propriété dispose d'une piscine récente de 8x4 mètres, réalisée en mars 2025, d'une grande terrasse de 80 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un chalet avec local technique. Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de détente agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau et un second WC.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La production d'eau chaude est assurée par un ballon chauffé par panneaux solaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets bois à ouverture manuelle. Une cuve enterrée de 3 000 litres permet de récupérer l'eau de pluie pour alimenter les toilettes et l'arrosage extérieur.
Cette maison bien entretenue, aux prestations soignées et aux équipements économes, représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités.
Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.