Maison 6 chambres de 215 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Étang-sur-Arroux

Ensemble de deux logements d'une surface habitable totale d'environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails :
1. Premier bâtiment :
• Appartement de 37 m² au-dessus d'un garage.
• Véranda, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes.
• Jardin et cour avec remise (300 m2)
Logement loué meublé (400€/mois), chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage.
2. Deuxième bâtiment (178 m², entièrement sur caves) :
• RDC : véranda, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d'eau avec toilettes séparées.
• 1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d'eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement).
• 2ème étage : vaste grenier de 90 m²
• Cour
Travaux de rafraîchissement au rdc et de rénovation pour le 2ème étage.
3. Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877