Étang-sur-Arroux : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Cette maison familiale de 162 m² repose sur un terrain 786m² à deux pas des commerces, services, gare et établissements scolaires d'Etang-sur-Arroux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition Sud-Ouest et sa vue imprenable sur la campagne environnante en font un lieu paisible et lumineux.
À l'intérieur, une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec parquet massif et cheminée donnant accès à une terrasse surélevée (50 m2) ainsi qu'une chambre se trouvent au premier étage. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, un bureau, et une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et w.c
Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants solaires et l'isolation extérieure récente ajoutent confort et efficacité énergétique.
Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace atelier, une pièce restant à personnaliser (20 m2), un garage (50 m2) et un accès direct au terrain clos complètent l'extérieur, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
Avec chauffage central au gaz de ville et un assainissement collectif, cette maison est prête à accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877