Épinac : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans un quartier agréable et recherché de la commune d'EPINAC, découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un cadre rare, paisible, où l'on profite vraiment de l'extérieur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda et le terrain, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au garage.
À l'étage, vous trouverez un grand dressing, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Un agencement idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau confortable.
Les extérieurs offrent une petite dépendance, une cave et surtout un terrain constructible pouvant être revendu ou exploité selon vos projets. Un véritable atout patrimonial.
Chauffage au fioul et bois. Toiture à refaire, devis déjà réalisé.
Une maison saine, bien située, avec une vue qui fait la différence et un potentiel à valoriser. Ne tardez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179