Maison de 219 m² avec 4 chambres - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Épervans

Située dans le bourg de la commue d'Epervans, Nicolas ADELINE Conseiller Immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité cette maison de village de 219 m², 6 pièces avec dépendance sur son terrain de 401 m².
Cette maison a été rénovée en 2011 par ses propriétaires actuels, elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage vous trouverez un grand dégagement distribuant 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier dans le bureau donnant la possibilité de récupérer 90 m² minimum.
Un escalier extérieur permet l'accès au bureau et au grenier permettant de pouvoir séparer une partie en location et une partie en privatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un garage double pour stationner vos véhicules.
Beaucoup de travaux ont été effectués sur cette maison: isolation, fenêtres PVC double vitrage, placo, les sols, radiateurs, électricité...
Une révision du toit sera à prévoir dans les années à venir
Idéale pour une grande famille ou si vous aimez les grands espaces, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959201