Maison en vente - Épervans
280 000 € *
Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Épervans
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Épervans
Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 150 m² située sur la commune d'Epervans.
Village dynamique avec ses commerces, médecin et ses écoles maternelle et primaire. Epervans se situe à moins de 10 min du centre de Chalon sur Saône et à 5 min de St Marcel.
Vous êtes au plus près de tout loisir, commerce, localisation professionnelle même la voie verte pour faire ses balades.
Avec l'autoroute A6 à moins de 10 min et la gare TGV du Creusot à 35 min, tous vos déplacements professionnels ou vos week-end loisirs seront facilités.
Cette maison pleine de charme, de 1780 saura vous séduire. Dès votre arrivée dans le grand séjour vous découvrez un magnifique sol en pierre d'église qui donne un cachet fou à cette pièce. Attenant vous découvrez la salle à manger semi ouverte sur la cuisine moderne et équipée ce qui rend cet espace convivial et fonctionnel, idéal pour vos repas entre amis ou en famille.
Un cellier ainsi que les toilettes complètent le rez de chaussée.
A l'étage, 3 grandes chambres où le charme de l'ancien opère grâce aux cheminées en marbre, aux moulures aux plafond ou bien avec les parquets massifs soigneusement conservés.
Vous bénéficiez également d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un grand dressing pour ranger vêtements, chaussures...
Cette maison de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de charme alliant authenticité, volume, cachet et modernité.
Au niveau des extérieurs vous disposez d'un terrain de presque 400m entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés ainsi que d'un atelier et un garage à réaménager.
La chaudière, les huisseries double vitrage avec des volets solaires viennent d'être changés et le toiture refaite en 2021, aucuns travaux à prévoir.
Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958546
Etat général : État Toiture : Neuve
Village dynamique avec ses commerces, médecin et ses écoles maternelle et primaire. Epervans se situe à moins de 10 min du centre de Chalon sur Saône et à 5 min de St Marcel.
Vous êtes au plus près de tout loisir, commerce, localisation professionnelle même la voie verte pour faire ses balades.
Avec l'autoroute A6 à moins de 10 min et la gare TGV du Creusot à 35 min, tous vos déplacements professionnels ou vos week-end loisirs seront facilités.
Cette maison pleine de charme, de 1780 saura vous séduire. Dès votre arrivée dans le grand séjour vous découvrez un magnifique sol en pierre d'église qui donne un cachet fou à cette pièce. Attenant vous découvrez la salle à manger semi ouverte sur la cuisine moderne et équipée ce qui rend cet espace convivial et fonctionnel, idéal pour vos repas entre amis ou en famille.
Un cellier ainsi que les toilettes complètent le rez de chaussée.
A l'étage, 3 grandes chambres où le charme de l'ancien opère grâce aux cheminées en marbre, aux moulures aux plafond ou bien avec les parquets massifs soigneusement conservés.
Vous bénéficiez également d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un grand dressing pour ranger vêtements, chaussures...
Cette maison de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de charme alliant authenticité, volume, cachet et modernité.
Au niveau des extérieurs vous disposez d'un terrain de presque 400m entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés ainsi que d'un atelier et un garage à réaménager.
La chaudière, les huisseries double vitrage avec des volets solaires viennent d'être changés et le toiture refaite en 2021, aucuns travaux à prévoir.
Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958546
Etat général : État Toiture : Neuve
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Maude BICHET-DUCROIZET
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).