Dracy-le-Fort : Maison 5 chambres de 131 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage

Rare : Maison sur sous-sol complet avec 5 chambres sur même niveau – Dracy-le-Fort. Idéale pour une grande famille, découvrez cette maison indépendante située en plein cœur du village recherché de Dracy-le-Fort. Saine et à rafraîchir à l'intérieur, cette bâtisse traditionnelle est élevée sur sous-sol complet et propose une configuration très recherchée avec l'intégralité de l'espace de vie et des chambres sur un seul et unique niveau.

Le niveau d'habitation principal comprend :

Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande terrasse et une vaste véranda utilisable en toutes saisons.

Un espace nuit exceptionnel composé de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage (combles mansardés – espace bonus) :

Une mezzanine, une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou un dressing) et un point d'eau avec WC.

Le sous-sol complet et fonctionnel :

Un grand garage, un espace atelier, une buanderie, une cuisine d'été et deux pièces de stockage supplémentaires.

Terrain modulable au choix :

La maison dispose d'un terrain plat et agréable qui sera entièrement remis au propre pour la vente.

Opportunité rare : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire pour doubler la surface du jardin. Dans cette configuration avec la surface doublée, la maison disposera également d'une piscine.

Côté technique :

DPE : D (s'explique uniquement par le chauffage électrique actuel, facilement modifiable).

La structure bénéficie de nombreux travaux d'isolation déjà réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture (sous-pente), isolation de la dalle entre le sous-sol et l'habitation, ainsi qu'un double vitrage PVC récent.

Les points forts : Emplacement plein centre, configuration rare (toute l'habitation et ses 5 chambres sur un seul niveau surélevé), extérieurs agréables (terrasse, véranda, projet piscine possible), gros œuvre impeccable et terrain évolutif.