Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dompierre-les-Ormes

iad France - Maryline PICARD vous propose: DOMPIERRE LES ORMES CENTRE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRES NATURELLES - A RENOVER ENTIEREMENT -127m2-3 CHAMBRES -GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR -DOUBLE EXPOSITION ET LUMIERE TRAVERSANTE-SALLE D'EAU- GRENIER AMENAGEABLE - COUR ET JARDIN SUR 2 NIVEAUX– ATELIER/CHAUFFERIE -GARAGE -PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET COMMODITES.
Vous cherchez une MAISON dans un environnement CALME, au cOEur d'un JOLI village campagnard, à proximité des petits commerces et commodités ??
Alors ce bien pourrait être VOTRE COUP DE COEUR !
Ancienne maison de village en pierres de taille à rénover entièrement de 127m2 sur 2 niveaux et édifiée sur une parcelle de 242m² entièrement close.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
*Une entrée sur couloir.
*Une grande pièce à vivre de 52m² avec salon /séjour et cuisine ouverte.
Elle possède un accès direct sur la cour arrière de 27m² où vous passerez de belles journées ensoleillées.
*Un wc.
A L'étage :
*Un palier
*Coin nuit qui offre 3 belles chambres de 20 m², 13m² et 13.50m² environ dont 2 avec parquets chêne.
*Une salle d'eau avec wc.
Les combles ont une surface au sol de 60m² environ et sont aménageables selon vos envies.
A l'extérieur, un atelier /chaufferie se situe dans la cour arrière.
Vous monterez quelques marches et vous découvrirez un joli jardin de 60m²environ et un grand garage.

TRAVAUX A PREVOIR :
Toiture et isolation, isolation des murs, système de chauffage (radiateurs existants et chaudière fioul à changer par un autre système ) production d'eau chaude, volets, façade, menuiseries.

Maison reliée au tout à l'égout.
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
A 5min de MATOUR, 30min de MACON, sa gare TGV LOCHE et ses axes autoroutiers A6/A40/A406. A 1h15 de LYON.
Cette maison N'ATTEND que VOUS pour vous la faire REVIVRE !! BEAU POTENTIEL.
Si vous recherchez une maison avec : Des Travaux ?
Du CACHET ?
Du VOLUME ?
Un PETIT EXTERIEUR ?
Un ENVIRONNEMENT CALME ?
Une RESIDENCE SECONDAIRE pour télétravailler ?
Alors n'hésitez plus !! Contactez- moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.