Maison de 197 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Dommartin-lès-Cuiseaux

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PRÈS DE 2 HECTARES - CALME ABSOLU ET SANS VIS-À-VIS

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Implantée sur près de 2 hectares de terrain arboré, elle bénéficie d'une situation privilégiée, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison développe 197 m² habitables selon le DPE et près de 320 m² existants au total, comprenant une véranda ainsi que deux pièces aujourd'hui non chauffées mais déjà prêtes à être aménagées selon vos besoins.

À l'extérieur, les prestations sont particulièrement nombreuses :

• Deux mares naturelles
• Piscine semi-enterrée en bois
• Serre
• Terrain de pétanque
• Grand hangar
• Abri tunnel
• Nombreuses dépendances
• Espaces adaptés aux animaux et aux projets de plein air

La propriété bénéficie également d'équipements récents et performants offrant un excellent niveau de confort :

• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires
• Ballon thermodynamique
• Aspiration centralisée
• Adoucisseur d'eau
• Volets roulants électriques
• Portail motorisé
• Micro-station conforme

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à un projet équestre, agricole, artisanal ou à une activité indépendante nécessitant de l'espace et des dépendances.

Le tout dans un environnement calme tout en restant accessible :

• Louhans à 20 minutes
• Lons-le-Saunier à 30 minutes
• Bourg-en-Bresse à 40 minutes
• Lyon à 1h20
• Genève à 1h30

Une propriété rare sur le secteur, offrant un véritable équilibre entre confort moderne, nature et qualité de vie.

Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** (réf. 611079 )

Etat général : Isolation des murs :
Siporex 30cm d'épaisseur.
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