Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Curdin

En EXCLUSIVITE, A 5min de Gueugnon, dans un havre de paix, sans aucunes nuisances, sans voisins proches et avec une vue digne d'une carte postale, cette maison de campagne de plain pied, sélève sur son terrain clos et arborés de 1832m². Entièrement rénovée ces deux dernières années, elle se compose d'une cuisine neuve tout équipée, donnant sur un séjour où se trouve un poêle à granulés qui chauffe la maison entièrement, un couloir vous desservira deux chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. A l'extérieur, accolé à la maison, un garage pouvant accueillir une voiture, une cave enterrée, une dépendance aménagée en cuisine d'été communiquant avec la terrasse où vous pourrez profiter de la piscine tout en admirant la vue dégagée de la campagne. Le terrain est entièrement clôturé par un grillage. L'isolation des combles ainsi que de l'extérieur de la maison ont été réalisés, la fosse septique à été changée et est aux normes, l'électricité est entièrement neuve, les menuiseries sont en PVC, doubles vitrages, équipés de moustiquaires. Les diagnostics seront réalisés courant janvier. Vous cherchez une maison sans travaux et accessible ? Cette maison est faite pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de ) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840553) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière