Maison 5 chambres de 261 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Cuiseaux

À seulement 10 minutes de Saint-Amour, dans un hameau paisible de la commune de Cuiseaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant au total 261 m² habitables sur un terrain partiellement clos et arboré de 12 750 m².

Maison 1 – CHARME de l'ancien et confort de vie

Cette ferme séduira les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 68 m², réunissant une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre et tommettes traditionnelles.
Ce niveau comprend également une chambre confortable de 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et un accès direct à une remise.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou un atelier) et un second WC.

Maison 2 – Un beau POTENTIEL à rénover
De plain-pied, cette deuxième maison offre une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d'une grande cuisine (28 m²), d'un salon avec cheminée (24 m²), de deux chambres (16 et 21 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une remise et d'une cave.

Extérieurs et dépendances – Un CADRE BUCOLIQUE
De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, GRANGE de 41 m², écurie, poulailler, ainsi que plusieurs jardins et prés. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes ou activité à la campagne.

Si vous recherchez espace, nature et tranquillité, cet ensemble est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.870222