Crêches-sur-Saône : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous recherchez de l'espace, du confort et un extérieur exceptionnel ? Cette maison sur 3 niveaux à tout pour vous séduire !

✨ Ses atouts :
✔ Maison en pierre
✔ 4 chambres spacieuses
✔ 1 Bureau / Salle de jeux / salon...
✔ 2 salles d'eau
✔ Grande pièce de vie
✔ 2 garages
✔ Cave
✔ Balcon et terrasse
✔ Des surprises

🌳 À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain verdoyant de 2686 m², entièrement clos, avec rivière et bois à domicile, idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement.

🍞 Amateur de convivialité ? Vous allez adorer son barbecue en pierre, et son four à pain traditionnel, parfaits pour vos soirées en famille ou entre amis, été comme hiver.

📍 Situation pratique en bord de nationale, offrant un accès rapide tout en bénéficiant d'un bel espace privé. sans vis à vis.

💥 Un bien rare avec un fort potentiel — Travaux à prévoir —

Disposition :
RDC : Le hall d'entrée, la pièce à vivre, un WC.
1 étage : une salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, une pièce à aménager selon vos envies avec accès extérieur balcon, 1 chambre donnant sur une grande terrasse.
2 éme : 3 Chambres.

📞 Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 322548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de MACON (71000) sous le numéro 92515248000016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr