Crêches-sur-Saône : Appartement 1 pièce de 120 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, lumineux et entièrement personnalisable, en cœur de ville ?
Découvrez ces superbes combles d'environ 120m², vendus viabilisés, situés au 3ᵉ et dernier étage, occupant l'intégralité du niveau.

Emplacement au top, ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie recherché, pratique et agréable au quotidien.

Une page blanche aux multiples possibilités : Ce vaste plateau offre un potentiel remarquable pour créer un sublime appartement spacieux, ou pourquoi pas un superbe loft au style industriel (proposition d'aménagement 3D). Volumes, lumière, caractère… laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu qui vous ressemble vraiment.

Stationnement inclus : Parce que le confort compte aussi en centre-ville, le bien est vendu avec 2 places de stationnement réservées dans une cour privée.

Ce plateau est entièrement viabilisé : assainissement collectif aux normes, eau et électricité.

Un dernier étage, un volume rare, un projet unique à inventer.
Prêts à vous lancer ? J'attends votre appel avec plaisir pour vous faire visiter cette belle opportunité et en révéler tout le potentiel.Cette annonce référence 315104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr