Maison 3 chambres de 156 m² - Proche commerces - Couches

Situé au cœur de Couches, où la demande locative est particulièrement soutenue, cet immeuble représente une réelle opportunité pour les investisseurs.
Il se compose de deux appartements distincts avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée est déjà occupé par une locataire sérieuse, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le premier étage, accompagné d'un grenier, est à rénover entièrement et laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement.
La chaudière au gaz de ville est récente, ce qui constitue un atout certain. Le reste des travaux permettra d'adapter le logement à vos projets, qu'il s'agisse d'une mise en location classique, meublée ou même saisonnière.
Grâce à l'emplacement stratégique de Couches, charmante commune bourguignonne en pleine attractivité, et à la forte tension sur le marché locatif, cet immeuble vous garantit un investissement évolutif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179