Coublanc : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

12 MIN CHARLIEU - 10 MIN CHAUFFAILLES

Découvrez cette maison familiale de 117 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 760 m².

Entièrement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : rénovation de la façade et de la toiture en 2016, chaudière à granulés installée en 2024 ainsi que l'isolation des combles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda fonctionnelle, une cuisine équipée chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une lumineuse pièce de vie.
Vous trouverez également une buanderie/chaufferie fonctionnelle, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres.

Portail électrique,
Visiophone
Fibre optique
Terrain entièrement clos
Puits
Barbecue
Garage et atelier

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3120 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)