Maison en vente - Ciry-le-Noble
72 000 € *
Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ciry-le-Noble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Ciry-le-Noble
Ciry-le-Noble – Secteur Rozelay
Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel.
Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant.
Côté nuit
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing.
Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer.
Un extérieur appréciable
Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur.
Un emplacement pratique
Gare de Ciry-le-Noble à proximité
Accès direct à la RCEA
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Secteur calme et recherché
Les atouts
Maison en bon état général
Beaux volumes et hauteur sous plafond
Jardin, garage et dépendances
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Idéale résidence principale ou premier achat
Prix : 82 000 € (honoraires inclus)
Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder.
Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance
** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937420
Etat général : État Toiture : Standard
Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel.
Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant.
Côté nuit
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing.
Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer.
Un extérieur appréciable
Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur.
Un emplacement pratique
Gare de Ciry-le-Noble à proximité
Accès direct à la RCEA
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Secteur calme et recherché
Les atouts
Maison en bon état général
Beaux volumes et hauteur sous plafond
Jardin, garage et dépendances
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Idéale résidence principale ou premier achat
Prix : 82 000 € (honoraires inclus)
Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder.
Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance
** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937420
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 72 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jean-Michel LEGER
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 690 et 5 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).