Maison 4 chambres de 121 m² - Jardin - Garage - Cheilly-lès-Maranges

Maison de caractère de 121 m² sur terrain de 1500 m² – Cheilly-lès-Maranges. Située au cœur du village de Cheilly-lès-Maranges, cette bâtisse en pierre datant de 1800 séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1500 m² qui est un véritable écrin de verdure, avec des arbres majestueux. Une terrasse de 20 m² avec une pergola, idéalement exposée plein Sud, permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'habitation principale de 121m², se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle d'eau et un WC sont présents à chaque étage. Pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond offre des perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs.

Le rez-de-chaussée de la maison est particulièrement fonctionnel et comprend un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste puisque la propriété dispose d'un garage, et d'un appentis. Le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un confort actuel avec un double vitrage, un ballon d'eau chaude récent et une chaudière gaz installée en 2020 complétée par une chaudière au bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectif. Bien que l'ensemble soit en état correct, quelques rafraîchissements permettront de moderniser les espaces tout en valorisant le cachet historique de cette demeure. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien, des volumes annexes généreux et un grand terrain au calme.