Chauffailles : Maison de 280 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Grande Maison en pierre, accueillante et trés bien rénovée, idéale pour profiter de la famille. Située entre CHAUFFAILLES et LA CLAYETTE - à 1h30 de LYON au Sud Brionnais et au coeur d'un petit village. Trés calme, orienté au Sud et à l' Ouest sont jardin et sa terrasse sans vis à vis bénéficient d'une trés belle vue sur la campagne environnante. 6 chambres et 3 salles de bains judicieusement réparties permettent d'accueillir une grande famille tout en gardant une certaine independance. La qualité de la rénovation donne un ton trés agréable, chaleureux et lumineux. Au RDC, une première partie de la maison est composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon avec insert, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'autre partie est composée d'une grande entrée, une salle à manger de 40m² trés lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées et un espace verranda. Un atelier vitré charmera les peintres ou les pationnés de plantes. Une dépendance sommairement aménagée en cuisine d'été donne accés à une terrasse parfaitement exposée. A l'étage, 5 chambres et un bureau, wc, salle de bain, salle d'eau et une trés belle piéce de détente. La dépendance est également accéssible à l'étage. (comble aménageable) Le chauffage principal est au Fuel. Tout à l'égout. Le terrain de 1052 m² est clos et arboré et comporte un puits. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842082) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière