Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chauffailles

iad France - Didier Leger vous propose : Trouvez cette grande et belle bâtisse construite fin 19ème sur les hauteurs avec une très belle vue, située à 5 mn du centre ville de Chauffailles, sur un terrain de 2000 m2 environ.
Cette Bâtisse est composée dans un premier temps d'un corps principal d'habitation de 145m2 environ, où vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un grand séjour/salon avec cheminée double face (séjour et cuisine), un bureau, une buanderie, une salle d'eau/WC.
A l'étage, quatre belles et grandes chambres dont trois avec placards muraux, un WC séparé et 25 m2 environ supplémentaires à aménager ( à terminer) en sachant que les réseaux (arrivée et évacuation pour la partie sanitaire) sont déjà crées.
La maison est essentiellement chauffée par la cheminée double face, un chauffage central au fioul en complément.
RARE: La maison est reliée à une source qui alimente l'ensemble du bien pratiquement toute l'année (le bien est également relié au réseau classique) ce qui est un gain financier non négligeable. De multiples et grandes dépendances en pierre complètent ce bien dont une magnifique grange (beau dépôt pour un artisan). Située à environ 1H15 DE Lyon, 45 mn de Roanne et 45 mn de Paray le Monial. Bien à visiter très rapidement (facilité pour les visites).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr