Châtenoy-le-Royal : Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: Charmante Maison de Ville à Châtenoy-le-Royal - Idéal pour une Vie de Famille Paisible

Au cOEur de Châtenoy-le-Royal, cette maison traditionnelle avec un sous-sol, spacieuse et pleine de potentiel, construite en 1969. Située dans un quartier calme.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une cour, un garage pour faciliter le stationnement, et un balcon ensoleillé, elle répondra à tous vos besoins.Elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie.

Ce bien d'une surface de 112 m², vous trouverez à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée, un salon et l'accès au balcon.

Le sous-sol est aménagé d'une cuisine d'été, 1 douche, 1 WC, 1 chambre, un bar pour une ambiance conviviale, une chaufferie, d' un placard sous l'escalier, et le garage.

**Avantages Exceptionnels :**

- Jardin privatif pour des moments de détente en plein air, arboré.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Emplacement stratégique proche des commodités et des écoles, des lycées, soins médicaux…..
- Potentiel de rénovation pour aménager votre cocon selon vos goûts et vos envies.
- Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Une terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Châtenoy-le-Royal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien prodigieux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.