Châtenoy-le-Royal : Maison 3 chambres de 178 m² - Séjour de 39 m² - Jardin

Exclusivité !!
À Châtenoy-le-Royal, cette belle maison en pierre propose près de 178 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation des espaces capable de s'adapter à différents projets de vie. Ses volumes généreux, la possibilité d'entrées indépendantes et la diversité de ses aménagements en font un lieu idéal aussi bien pour une vie familiale confortable que pour l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou en télétravail.
Le rez-de-chaussée surélevé séduit par un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine conviviale d'environ 19 m², complété par un bureau avec rangements et un espace sanitaire. L'étage réunit trois chambres, un palier spacieux et une salle d'eau moderne. En rez-de-jardin, le sous-sol s'impose comme un véritable atout : une salle d'eau supplémentaire, une cave et plusieurs grandes pièces polyvalentes aujourd'hui dédiées à des salles de musiques et au stockage, mais qui pourraient tout autant accueillir des locaux professionnels, des ateliers ou des pièces de vie supplémentaires.
À l'extérieur pour pourrez profiter d'un terrain de 566m2 très bien entretenu et joliment arboré. La situation est pratique et agréable, une école primaire est accessible à pied. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, et profite d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR-EAU installé en 2024.
NEYRAT Immobilier -Nathalie FOLLEAT -** ** ** ** **