Appartement en vente - Châtenoy-le-Royal
Châtenoy-le-Royal : Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Optimhome Christophe ROBERJOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 3 pièce(s) Châtenoy-le-Royal
J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce lumineux T3 traversant de 57m2, au cœur de Châtenoy le Royal et au pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, tabac/presse, supermarché, pressing, maison de santé, écoles, fleuriste, banques...)
Ainsi côté infrastructures vous êtes à 50 mètres d'un arrêt de bus, à 5 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de Chalon sur saône avec possibilité de piste cyclable, à 8 minutes de la gare de Chalon. Par ailleurs, vous pouvez rejoindre la voie verte depuis Châtenoy le royal.
Cet appartement se situe au rez de chaussée surélevé (équivalent au 1er étage) donc sans vis à vis. Vous entrez dans un espace éclairé desservant un cuisine équipée installée fin 2022 avec plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle (6 couverts), frigo intégré, four et micro-ondes.
Celle-ci s'ouvre sur un cellier/ garde manger avec les branchements machine à laver.
Le dégagement vous mène à l'espace salon/salle à manger, véritable puit de lumière avec 4 fenêtres et une porte fenêtre ouvrant sur un balcon avec banne de 2022 et qui offre une vue sur un petit parc.
Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec douche et fenêtre, un wc indépendant avec fenêtre et également deux chambres respectivement de 11m2 et 12m2.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Voici les travaux qui ont été réalisés en 2022/2023: électricité, chauffe eau électrique, vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger et une chambre, cuisine équipée et électroménager, parquet flottant dans le salon/salle à manger, wc et salle d'eau refaits.
Vous êtes dans une résidence avec gardien, digicode et interphone. Vous disposez de nombreuses places de parking au sein de la copropriété qui génère peu de charges.
C'est assurément un appartement où on se sent bien !!
Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 554145 )
Ainsi côté infrastructures vous êtes à 50 mètres d'un arrêt de bus, à 5 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de Chalon sur saône avec possibilité de piste cyclable, à 8 minutes de la gare de Chalon. Par ailleurs, vous pouvez rejoindre la voie verte depuis Châtenoy le royal.
Cet appartement se situe au rez de chaussée surélevé (équivalent au 1er étage) donc sans vis à vis. Vous entrez dans un espace éclairé desservant un cuisine équipée installée fin 2022 avec plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle (6 couverts), frigo intégré, four et micro-ondes.
Celle-ci s'ouvre sur un cellier/ garde manger avec les branchements machine à laver.
Le dégagement vous mène à l'espace salon/salle à manger, véritable puit de lumière avec 4 fenêtres et une porte fenêtre ouvrant sur un balcon avec banne de 2022 et qui offre une vue sur un petit parc.
Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec douche et fenêtre, un wc indépendant avec fenêtre et également deux chambres respectivement de 11m2 et 12m2.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Voici les travaux qui ont été réalisés en 2022/2023: électricité, chauffe eau électrique, vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger et une chambre, cuisine équipée et électroménager, parquet flottant dans le salon/salle à manger, wc et salle d'eau refaits.
Vous êtes dans une résidence avec gardien, digicode et interphone. Vous disposez de nombreuses places de parking au sein de la copropriété qui génère peu de charges.
C'est assurément un appartement où on se sent bien !!
Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 554145 )
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an