Maison 1 chambre de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Châteauneuf

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

10 MIN CHARLIEU - 10 MIN CHAUFFAILLES - 10 MIN LA CLAYETTE

En exclusivité dans votre agence !

Située au centre de Châteauneuf, cette maison d'environ 190 m² au sol offre un fort potentiel pour concrétiser tous types de projets : habitation, activité professionnelle, commerce, bureau ou restauration.

Ancien restaurant, le bien se compose de plusieurs espaces modulables et bénéficie de quatre entrées indépendantes et d'une grande salle de réception.

Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une opportunité de logement d'appoint.

À quelques pas des commodités, ce bien séduit par son cachet, son volume et son emplacement.

Terrain non attenant de 925 m²
Toiture et façade en très bon état
Chaudière gaz installée en 2016
Fibre optique disponible
Electricité en bon état
Source et fontaine en mosaïque !

Un bien à fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !

Audit énergétique réalisé

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7160 euros et 9730 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)