Charolles : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nichée dans un grand parc clos et arboré de plus de 2.800 m² orienté plein Sud, cette maison en pierre du XVIIIème siècle vous offre un joli potentiel pour de nombreux projets : grande maison familiale, bureaux, ou hébergement de tourisme.

Avec ses 175 m² habitables, cette maison a conservé quelques éléments de caractère qui lui confère du style : sol en pierre, cheminée, chambres mansardées, avec lesquels vous pourrez exprimer votre personnalité dans le cadre de son rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon ouvrent sur le jardin. Une salle d'eau avec toilettes, une réserve et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent.

Elle est idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, écoles et commerces, à 10 minutes de la Gare de Paray-le-Monial, à 40 minutes du TGV Mâcon-Loché ou Creusot-Montceau et 1h30 de Paris ou Lyon.

Ce bien présente également un potentiel intéressant, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou des gîtes pour générer des revenus locatifs. Le terrain est piscinable et la maison raccordée au tout-à-l'égout.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété qui vous offre plusieurs possibilités d'aménagement et/ou de revenus locatifs à un prix abordable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que vous offre cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 558530 )