Maison en vente - Charolles
123 000 € *
Charolles : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Charolles
Située dans une rue très calme sur les hauteurs de Charolles, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible à seulement deux pas du centre historique. Parfaitement connectée, elle se trouve à 40 minutes de la gare TGV Le Creusot - Montchanin et à seulement 5 minutes de l'axe RCEA Macon - Moulin.
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Rue peu passante offrant tranquillité et intimité.
Grand jardin clos et arboré de 1000 m² : Orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendance en pierre de 30 m² : Parfaite pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis.
Espaces intérieurs généreux : Deux niveaux de 70 m² chacun, offrant une grande cuisine, un salon et une pièce au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager trois grandes chambres à l'étage.
Caractère authentique : Beaux éléments intérieurs conservés, comme les plafonds à la française et les cheminées utilisables dans toutes les pièces.
Potentiel d'extension : Combles aménageables avec une surface potentielle de 200 m² au total.
Caves voûtées : Deux grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
Rénovations récentes : Gros œuvre déjà effectué, incluant le raccordement au réseau de ville, la refonte de la toiture en 2024, et l'harmonisation des ouvertures de la façade. L'intérieur est à aménager selon vos goûts (pose des cloisons, électricité et salle d'eau).
Gros travaux de rénovations à prévoir : isolation, électricité, mur, plafond....
Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Charolles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** (réf. 578071 )
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Rue peu passante offrant tranquillité et intimité.
Grand jardin clos et arboré de 1000 m² : Orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendance en pierre de 30 m² : Parfaite pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis.
Espaces intérieurs généreux : Deux niveaux de 70 m² chacun, offrant une grande cuisine, un salon et une pièce au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager trois grandes chambres à l'étage.
Caractère authentique : Beaux éléments intérieurs conservés, comme les plafonds à la française et les cheminées utilisables dans toutes les pièces.
Potentiel d'extension : Combles aménageables avec une surface potentielle de 200 m² au total.
Caves voûtées : Deux grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
Rénovations récentes : Gros œuvre déjà effectué, incluant le raccordement au réseau de ville, la refonte de la toiture en 2024, et l'harmonisation des ouvertures de la façade. L'intérieur est à aménager selon vos goûts (pose des cloisons, électricité et salle d'eau).
Gros travaux de rénovations à prévoir : isolation, électricité, mur, plafond....
Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Charolles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** (réf. 578071 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphanie MONNOT
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis