Maison de 178 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Charnay-lès-Chalon

Maison. Située dans un cadre paisible au cœur du village de Charnay-lès-Chalon, à 10 minutes de Verdun-Ciel et 30 minutes de Beaune et Chalon sur Saône, cette ancienne boulangerie transformée en maison d'habitation offre 178 m² de charme et de potentiel sur un terrain clos de 957 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, son cachet ancien, ainsi que par ses extérieurs bien pensés avec une piscine, une terrasse couverte, un pool house équipé d'une douche, de WC et la possibilité d'y aménager une cuisine d'été.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec mezzanine, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou de salon secondaire. Un WC indépendant et une pièce à terminer pour une future salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, des WC et une suite parentale avec salle d'eau.

Attenante à la maison, une dépendance disposant de l'eau et de l'électricité offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, studio indépendant ou espace supplémentaire. Une belle cave voûtée vient compléter ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements authentiques.

La maison bénéficie d'une électricité récente, d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon tampon. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'ensemble selon vos envies.

Un bien rare à découvrir, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire avec du caractère.

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