Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Isabelle Boidron, votre conseillère immobilier sur le secteur, vous présente cette belle maison familiale, située à 5 mn du centre ville de Chalon-sur-Saône dans un environnement pratique et agréable à proximité immédiate des axes principaux et des bords du canal.

De bonne construction, peu énergivore, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
On apprécie, le bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé d'un côté par la véranda d'accueil et de l'autre par la terrasse. Il est lumineux et un brin cocooning avec son poêle pellet et son bel escalier bois. Toujours de plain-pied, on profite d'une chambre et d'une vaste salle de bains.
L'étage est composé de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau/WC et un espace grenier/dressing.

Le terrain entièrement clos demande peu d'entretien tout en offrant de quoi pleinement profiter de l'extérieur !
L'avant est goudronné et permet de rentrer plusieurs voitures. C'est à l'arrière, à l'abri de regards, que l'on profite des beaux jours avec le jardinet, la piscine hors sol et la terrasse.
Un grand atelier indépendant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs est également un bel atout.

> Une maison équilibrée, lumineuse, agréable à vivre... que je vous invite a découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939251

Etat général : bon