Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Elodie Michaud Capifrance vous propose, à Sevrey, cette charmante maison des années 70 sur sous-sol, implantée sur 1600 m² de terrain.

Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, de l'autoroute et des transports en commun/scolaire offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Parfaitement adaptée à une grande famille, cette maison dispose de quatre chambres, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'agrandissement avec aménagement des combles ou du sous-sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC.
Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave et une grande buanderie avec point d'eau et adoucisseur, idéale pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant d'optimiser le confort.

Un bien rare sur le secteur - tout proche de Chalon/Saône - à visiter sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935138