Chalon-sur-Saône : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

C'est en exclusivité à La Charmée que je vous invite à découvrir cette belle longère..... Idéalement située proche de Chalon/Saône et à 6 km de l'autoroute A6 et de l'accès à la RCEA, au calme dans un village très agréable. Vous souhaitez de l'espace, le charme du XIXème siècle dans une ambiance champêtre ?. Cette maison vous l'offre avec ses 135 m² d'habitation, 40 m² de garage /atelier et 21 m² de cave. Le tout édifié sur un jardin arboré et clos de 1460 m² (terrain piscinable). La partie de plain-pied est confortable et fonctionnel, les pièces spacieuses: l'entrée dessert la vaste cuisine, la chambre, la salle d'eau d'une part et la salle à manger et le salon, très cocooning, d'autre part. Dans sa configuration actuelle, le premier étage est doté d'un bel espace avec deux chambres (en enfilade)et d'une salle de bain/ wc, avec une partie grenier pour réaménager l'espace si besoin. Quel plaisir de découvrir une maison qui a conservé son authenticité et son histoire dans un environnement paisible.... à 15mn du centre de Chalon ! Pas de travaux à prévoir si ce n'est une remise au gout du jour. Chaudière gaz de 2019, isolation sous toiture, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843784) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière