Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Je vous propose en EXCLUSIVITE, située sur la commune de Beaumont-sur-Grosne, idéalement placée entre Chalon Sur Saône et Tournus, découvrez cette charmante maison de ville en pierre des années 1900, offrant 112 m² habitables et beaucoup de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, d'un salon, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec grand dressing et balcon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.

Côté confort, le bien bénéficie d'équipements récents avec une climatisation installée en 2024 et une chaudière gaz de 2025, offrant un excellent niveau de performance énergétique.

DPE C : un véritable atout pour la maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse agréable et d'un terrain aménagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une grange d'environ 40 m² complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension… ).

Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien avec un intérieur moderne ? Alors cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus, venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947347