Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

iad France - Julien LEDUC vous propose: EN EXLUSIVITE !!
Maison de ville avec cour commune – Idéal famille, primo-accédant ou investisseur

Située au cOEur de la ville, cette maison de ville offre un beau potentiel pour différents projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, le bien dispose de deux chambres lumineuses. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune.

Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un cocon familial ou réaliser un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.