Appartement 7 pièces de 170 m² - Séjour de 68 m² - Duplex - Proche commerces - Chalon-sur-Saône

Exceptionnel à Chalon sur Saône:Dans le centre historique à 2 pas de la cathédrale Saint Vincent, ce magnifique duplex de 170m2 (133m2) situé au 2étage d'une petite copropriété séduira le plus grand nombre.

Dès l'entrée, whaou !!!! coup de coeur assuré.
Le subtil mélange d'ancien et de contemporain est en parfait harmonie.
Une grande pièce de vie de 68.50m2 avec plafond cathédrale, poutraison apparente, cheminée avec foyer ouvert, cuisine sur mesure, parquet.... tout ça est soigneusement pensé et réalisé par un achitecte.
Le dégagement conduit à l'espace nuit qui propose 3 chambres et 2 salles d'eau.
A l'étage supérieur, une belle mezzanine vous offrira un espace salon-lecture et une 4eme chambre avec bureau ou dressing en enfilade.
Une cave privative et une cour arborée commune viennent complétées l'ensemble.
Chauffage individuel gaz.
Stationnements gratuits à proximité.
Endroit calme, copropriété très bien gérée, 10 copropriétaires.

Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES DE COPROPRIETE) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952687

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard