Appartement en vente - Chalon-sur-Saône
Quartier "Centre-ville"
145 000 € *
Appartement 6 pièces de 120 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Chalon-sur-Saône
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Chalon-sur-Saône
Isabelle BOIDRON, mandataire immobilier, je vous propose,
Au cœur du centre ancien de Chalon-sur-Saône, entre deux ruelles, cet appartement atypique d'environ 120 m² occupant les 1er et 2ème (dernier) étages d'une petite copropriété.
L'appartement se compose actuellement :
au premier niveau : d'une cuisine, d'un salon/ séjour et d'une salle de bain,
au second niveau : de trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec WC.
Un atelier situé au rez-de-chaussée, un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau.
L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces.
Côté technique : chaudière gaz individuelle récente, simple vitrage, classement énergétique D, toiture refaite
Un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ASSU SYNDIC FRAIS ADMI) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957011
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Au cœur du centre ancien de Chalon-sur-Saône, entre deux ruelles, cet appartement atypique d'environ 120 m² occupant les 1er et 2ème (dernier) étages d'une petite copropriété.
L'appartement se compose actuellement :
au premier niveau : d'une cuisine, d'un salon/ séjour et d'une salle de bain,
au second niveau : de trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec WC.
Un atelier situé au rez-de-chaussée, un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau.
L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces.
Côté technique : chaudière gaz individuelle récente, simple vitrage, classement énergétique D, toiture refaite
Un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ASSU SYNDIC FRAIS ADMI) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957011
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Isabelle BOIDRON
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).