Appartement 5 pièces de 154 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Box - Chalon-sur-Saône

Chalon sur Saône, centre ville, dans quartier recherché et calme, dans toute petite copropriété 1900, au 3° et dernier étage sans ascenceur ( possibilité d'en installer un, devis fait) bel appartement de caractère avec très bonne hauteur sous plafond, Vous découvrirez 134 m² tout en tomettes cirées et cheminées. Son séjour lumineux avec cheminées est de 54 m², 3 belles chambres, dont l'une de 19 m² a un espace bureau. Cuisine équipée, wc indépendant sur couloir, salle d'eau avec douche italienne, et double vasque. Chauffage central gaz individuel, du double vitrage et une bonne performance énergétique. De plus, avec accès par le séjour, combles à aménager de 36 m² Carrez avec 3 vélux, Sa hauteur permet d'aménager 2 chambres de bonne surface ou bureaux.
Chaque appartement de cette petite copropriété occupe l'étage complet de l'immeuble, et celui-ci, avec son garage de 22 m² (voiture plus moto) et porte motorisée représente les 116/1000° de l'ensemble immobilier.
Sa taxe foncière est de 1100€ et ses faibles charges de copropriété sont de 40€ mensuels. DPE du 09/12/2023.
Il est à proximité des écoles et commerces, et, le plus, il a un garage attenant de 22 m² avec porte électrifiée.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements : Anne Michelin : ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Anne Michelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.