4 pièces de 86 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Chalon-sur-Saône

A saisir ! Centre-ville de Chalon-sur-Saône, appartement de 86 m², très lumineux et entièrement rénové, avec balcon offrant une vue remarquable face à la Saône !! Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose cet appartement de 4 pièces, au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur. Un atout important, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteurs mais aussi d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation. Cet appartement fonctionnel est composé d'une entrée (avec dressing) donnant accès au salon-séjour et à son balcon très bien exposé, d'une belle cuisine avec cellier à proximité. Un dégagement (avec grand placard) offre l'accès à l'espace nuit comprenant quant à lui, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé avec lavabo. Equipé d'une porte d'entrée neuve, anti-feu et sécurisée, de volets roulants électriques avec domotique, d'huisseries double-vitrage PVC, d'un tableau électrique entièrement refait à neuf, de la fibre, cet appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave. A voir absolument !! N'hésitez pas à me contacter pour toute visite souhaitée et/ou demande de complément d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3708€ soit 309€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852112) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière