Appartement 4 pièces de 58 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Chalon-sur-Saône

Je vous propose de découvrir cet appartement de 58 m² idéalement situé vers l'Ile St Laurent, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Chalon-sur-Saône.
Entièrement refait à neuf, il saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.

Situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur, ce bien ne nécessite aucun travaux.
L'isolation extérieur est même déjà réalisée ce qui confère un atout indéniable.

Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparés, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi qu'une buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.

Ses atouts :
- Appartement entièrement rénové : fenêtres et volets PVC double vitrage, chaudière et isolation extérieure, aucun travaux à prévoir
- Environnement verdoyant et très calme
- Bel agencement et nombreux rangements (cellier, buanderie et cave)
- Situation privilégiée proche centre-ville, donnant directement sur l'animée Rue de Strasbourg. Toutes les commodités et les centres d'intérêt sont à proximité.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa localisation très prisée à Chalon-sur-Saône.

À visiter sans tarder, il ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965244