4 pièces de 131 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Au coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové, qui marie avec équilibre la modernité et le charme de l'ancien.

L'entrée distribue un espace de vie lumineux où la cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur le salon. Les larges ouvertures et l'orientation apportent une belle luminosité, créant une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. Un balcon exposé Est, sans vis-à-vis, prolonge le séjour et invite aux petits-déjeuners en plein air ou aux pauses détente au soleil du matin.

Le logement offre trois espaces nuit bien distincts : une première chambre agrémentée d'une cheminée, une seconde chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Une magnifique salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Les prestations techniques viennent renforcer le confort : chauffage individuel au gaz, menuiseries bois et PVC avec double vitrage, volets bois et volets roulants solaires. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, et les charges de copropriété sont faibles, gage de sérénité pour le futur propriétaire.

Cet appartement séduit par son agencement sécurisé, sa luminosité et ses matériaux soignés, tout en bénéficiant d'un emplacement central pratique. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr