Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Chalon-sur-Saône

J'ai le plaisir de vous proposer ce lumineux T3 de 75m2 à 2 minutes à pied du centre ville de Chalon sur Saône avec une terrasse de 7m2, ne nécessitant pas de travaux !!

Vous entrez dans cet appartement parqueté, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, baigné de lumière avec une orientation Est/Ouest où toutes les pièces bénéficient d'une ou plusieurs ouvertures.

Ainsi, dès l'entrée, vous vous projetez dans la cuisine équipée ouvrant sur un petit balcon, idéal pour le petit café du matin.
La pièce de vie de 22m2 orientée à l'ouest s'ouvre sur une terrasse de 7m2 avec une banne.

La première chambre de 11m2 a un accès direct à la terrasse.
La 2ème chambre de 14m2 + placard jouit aussi d'une belle clarté.

Le dégagement vous permet de découvrir la salle d'eau avec sa douche et sa vasque sur meuble ainsi qu'un wc indépendant et des placards.

L'appartement est complété par un grenier privatif au 5ème étage et une cave au sous/sol.
Vous êtes dans une petite copropriété de 24 appartements.

Pas de travaux à prévoir pour entrer dans votre futur cocon.

Le parking est facile au pied de la résidence et vous pouvez effectuer tous vos achats dans les commerces de proximité à 2 minutes, tout comme les écoles.

C'est assurément un appartement à découvrir !!

Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2641€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 553282 )