Chalon-sur-Saône : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 22 m² - Parking collectif - Proche commerces

Idéalement situé à Chalon-sur-Saône centre, cet appartement exposé sud-est offre un séjour lumineux avec un balcon vue sur Saône depuis le 2e étage d'un ensemble de 9 niveaux. Depuis l'entrée s'ouvre une cuisine avec une buanderie attenante. Deux chambres s'orientent autour de la salle de bain et des toilettes séparés. Un rafraîchissement est à prévoir sur l'ensemble pour profiter du potentiel de cet appartement qui bénéficie déjà de plusieurs fenêtres double vitrage et de radiateurs récents. Le chauffage collectif est un système urbain en biomasse performant, attesté par un DPE de classe C pour ce logement. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 2017. Une cave individuelle est accessible au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'ascenseur dessert deux logements par palier. Les charges annuelles de copropriété incluent la consommation d'eau, de chauffage et l'entretien de l'ascenseur. Un parking collectif est disponible au pied de l'immeuble. Le centre-ville à pied, le soleil traversant. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend eau+chauffage+ascenceur) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 874 840 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Laure BARGY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823678) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 78 000 € et de publicité foncière