Chalon-sur-Saône : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Parking collectif

Appartement T3 lumineux à vendre – Chalon-sur-Saône – Proche centre-ville
Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne des années 1960, cet appartement de 66,47 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement au calme.
Composition :
Séjour/cuisine : environ 35 m², spacieux et lumineux
Chambre 1 : 9,41 m²
Chambre 2 : 11,34 m²
Salle de bain : 4 m²
WC séparé : 1 m²
Entrée : 4 m²
Cellier : 1,10 m²

Caractéristiques :
Double vitrage
Volets roulants
Chauffage collectif par radiateur
Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir ? isolation extérieur effectué.
Copropriété calme, bien entretenue

Environnement :

À deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en ville

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant confort et proximité urbaine.

Renseignements complémentaires sur demande. Appartement disponible au 01 06 2026.
Visite possible sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.916375

Etat général : TBE