3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Balcon - Chalon-sur-Saône

JP Genot vous propose ce bel appartement de 64 carrez m² situé au 16-ème étage avec vue sur la cote chalonnaise. double ascenseur, sans vis à vis. A 10mn du centre ville, proche tous commerces (pharmacie, médecin, boulangerie, presse) gare SNCF et routière, taxis, salle de sport. Possibilité pour les INVESTISSEURS car les vendeurs désirent rester dans leur appartement donc loyer dès le premier mois.Appartement très soigné, juste à poser ses valises. Nombreux rangements.Séjour, cuisine équipée,2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Double vitrage. Balcon fermé par panneaux vitrés coulissants. Fibre. Chauffage gaz de ville avec répartiteurs. Taxe foncière 1500 euros.Charges copro 250 euros/mois; eau froide, chauffage, parties communes, concierge.Local à vélo, Cave et surtout emplacement parking privé.Dpe: D 221 et C 21.Estimation des couts annuels d'énergie entre 1010 et 1420.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au ** ** ** ** **ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI. Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.Mandat réf:330252.Budget:** €.Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 208 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr