Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Chalon-sur-Saône

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, Place Mathias, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone, bel appartement T3 loué d'une surface habitable de 62.79m2 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une de plus de 14m2 avec placard, wc séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine dinatoire accès à un petite loggia et un séjour lumineux accès balcon très bien exposé avec superbe vue dominante et dégagée sur le parc arboré Georges Nouelle. Belles prestations : beaux parquets chêne massif dans le séjour et les chambres, chauffage individualisé par répartiteur, immeuble très bien entretenu (toiture rénovée en 2022, partie communes rénovées en 2024, travaux de ravalement de façade déjà votés), garage et cave. Appartement loué non meublé avec dossier de garant, bail du 28 juillet 2025, bonne rentabilité locative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.