Chalon-sur-Saône : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon – quartier de la sécurité social Résidence EMILAND GAUTHEY II, 15 rue Victor Lacaille d'Esse à Chalon-sur-Saône.

Idéalement situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces (à 2 minutes en voiture de la zone commercial Chalon Sud), des services et de la gare (10 minutes à pied, ) cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie pratique.

Situé au 2ᵉ étage sur 10 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² (situé Est - Ouest ) propre et bien entretenu se compose : d'une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre de 9.66m², un bureau de 8.91 m² qui sert actuellement de chambre, un coin buanderie cellier, une salle d'eau avec douche, et un WC séparés.

Le + une cave de 3.4m² au sous-sol.

Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage urbain et eau froide collectifs avec compteurs individuels.

Charges annuelles : 2 800 € comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et l'eau froide.
Taxe foncière de 1 400 €.

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant la proximité du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.