Chalon-sur-Saône : Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement F3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec vue dégagée !

Très agréable à vivre, au calme.
Lumineux, traversant, vous bénéficiez d'une double orientation : Sud-Ouest pour le séjour et une chambre, Nord-Est pour la cuisine et la 2e chambre.

Le séjour de 16m² donne sur un balcon avec vue sur les arbres de la résidence.

Cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, meubles récents, emplacement pour lave-vaisselle) avec une loggia très pratique (machine à laver, cellier… )

Les deux chambres disposent de placards intégrés.

Salle de bains avec baignoire, sèche serviette électrique. Wc séparés.

Toutes huisseries en pvc double-vitrage.
Interphone et fibre optique.
Pas d'ascenseur, d'où des charges raisonnables : 180€ / mois (année 2024), incluant chauffage, eau chaude et froide.

Cave facile d'accès.
Parking facile au pied de l'immeuble.

Proche de l'avenue de Paris et de la rocade, hypermarché à 300m environ.

Cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2169€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931600