3 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Jean-Paul Genot vous propose c'est appartement T3, idéal investisseur ou premier achat dans une petite copropriété.
Opportunité sur le marché, situé dans le quartier Saint Côme proche université "la sucrerie"vers les quais de Saône.Quartier étudiant.
le grand Chalon, pole emploi, agence intérim, salle de sport, maison de la culture, restaurants, proche Hopital, Intermarché et à 2 mn du centre ville.
Venez découvrir ce T3 :2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, 2 greniers, remises, cave.cour commune.
Après un rafraichissement idéalement agencé pour un futur locataire ou une revente rapide après valorisation.
Charges de coproprieté :90 euros/mois.DPE:G 524 et C 17.Chauffage électrique ( possibilité de remettre le gaz).Fibre.Double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2069 euros et 2799 euros indexées aux années 2021,2022,2023
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au ** ** ** ** **
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU, RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour ** € pour T et ** €pour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 422467.Budget:69000 euros. Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

t.
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr