2 pièces de 55 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Je vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements, sans aucun travaux de prévu, idéalement situés en centre-ville de Chalon sur Saône.

Vous êtes au pied de tout (commerces, écoles, services de proximité, espace des arts, quais de saône, gare...).

Ce T2 loué de 54.93m2 comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte de 7.50m2 équipée, un pièce de vie de 25m2, une chambre de 10.15 parquetée, une salle de bain de 5.40m2 avec baignoire, sèche serviette, vasque et espace buanderie, un wc indépendant de 1.31m2.
Il est actuellement loué avec une rentabilité estimée de 5.44%.

Il s'agit assurément d'un bon investissement puisqu'aucun travaux n'est à prévoir et que le toit, les communs et le ravalement ont été faits.

A noter qu'un studio de 15,75m2 est également disponible à la vente dans cette copropriété et un espace cuisine équipée, une pièce de vie et un salle d'eau avec wc, différents rangements et donne sur une courette intérieure. Son historique de location lui conférait une rentabilité de 7.64%.

Le prix de vente de ces deux appartements est de ** €. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** (réf. 601844 )