Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Chalon-sur-Saône

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement vendu loué avec locataire en place depuis 1997, idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et des arrêts de bus, à 10 min à pied du centre ville de Chalon Sur Saône. Les plus de cet appartement une cave et une place de parking privative. Dans une petite résidence calme et sécurisée avec interphone, situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de deux pièces comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 15 m² avec accès au balcon de 7 m² et vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement lumineux est sans vis à vis. Vous disposez d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2014. Le logement est vendu loué avec locataire en place depuis 1997, loyer actuel de 430 euros + 70 euros de charges. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou pour votre futur habitation, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des communs) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843915) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 73 000 € et de publicité foncière