Appartement 1 pièce de 64 m² - Séjour de 26 m² - Parking collectif - Proche commerces - Chalon-sur-Saône

A CHALON SUR SAONE, dans le quartier très prisé de saint Jean des vignes, à deux pas du centre ville, proche des commerces et des écoles, je vous propose cet appartement 4 pièces de 67.08 m² loi carrez. Situé au rez de chaussée surélevé d'une belle résidence, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine avec accès sur une loggia fermée, très pratique pour le rangement, une grande pièce de vie salon/séjour lumineuse, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé. Possibilité de faire une troisième chambre. Beaucoup de travaux ont été réalisés par la copropriété pour réduire la consommation énergétique: isolation par l'extérieur, isolation des caves et de la toiture, changement de la chaudière. Dans l'appartement, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, la porte d'entrée est isolée et blindée. L'appartement est vendu avec une cave. A l'extérieur, la résidence dispose de places de parking et est clôturée par une barrière automatique. Le plus, vous accédez directement sur un parc arboré avec des jeux pour enfants. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement pour vous l'approprier. Ne tardez à me contacter pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830831) Prix global avec honoraires 93 000 € Prix hors honoraires 87 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,24 % TTC